При формировании инвестиционного портфеля важно сочетать надёжность актива и прозрачный горизонт окупаемости. Новое предложение от ГК «А101» поможет получить ещё больше возможностей от выгодных вложений через покупку помещения с готовым арендным бизнесом (ГАБ).

Такой ликвидный объект хорошо подойдёт для долгосрочной стратегии с предсказуемой доходностью. Инвестору не нужно ждать ввода недвижимости в эксплуатацию и заниматься поиском арендатора ­— готовое коммерческое помещение уже используется действующим бизнесом и стабильно приносит прибыль.

Помещение в сложившемся районе

Лот расположен в активном и полностью заселённом жилом комплексе «Испанские кварталы» — на 2-м и 3-м этажах готового, находящегося в эксплуатации дома:

• площадь — 818,6 м²
• высота потолков — 5,67 м
• панорамное остекление
• 2 отдельных входа
• нагрузка на пол — 400 кг/м²
• назначение по проектной декларации — офис
• адрес: бульвар Веласкеса, д. 7, к. 1 (строительный номер корпуса 8.3)

Финансовые показатели

• срок окупаемости — 13 лет
• доходность — 7,4 %
• арендатор — офис компании (ГК «А101»).

Инвестируйте в готовый арендный бизнес и начните зарабатывать сразу после покупки.

Узнайте детали предложения у менеджера ГК «А101» сегодня!

Получить консультацию